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別讓自己錢打水漂 選對裝修公司很關鍵!

本文來源:  發布時間:2016-03-18 14:16:00  瀏覽量:2176次

一些業主為了省錢,往往愛從市面上找些“無名無姓”的裝修游擊隊進行裝修,運氣好碰上認真負責的好工頭的話,那么倒是有可能滿足自己效果金錢兩手抓得愿望,但是要是倒霉,碰上了那些無良裝修人員,不僅錢打了水漂不說,可能你辛辛苦苦買來的房子也會“遭殃”!因此,裝修時,還是應該多考慮一下那些具有合格資質的正規裝修公司。那么應該從哪些方面考察裝修公司呢?對這個問題感興趣的就趕快跟著小欣一起看看下面的內容吧!

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一、裝修公司的級別分類

1.設計優良、施工精細的一些裝修工作室

如果經濟條件允許,業主們當然希望的是有真正設計師為你服務,施工非常嚴格,其相同的工作,可能會比一般家裝公司多幾十道工序。裝修品質就是這樣的,如果你要做好,可能需要100塊錢,但如果你要做到精益求精,極致的好,你需要的是100×n倍的投入。所以這類裝修工作室的價格是不一樣的。

2.名氣大,規模也很大的超大型裝修公司

比較好,但并不能保證百分百不出問題。因為你不能確定在盛名之下他們還能否看的上一些業主家比較小的活。但他們起碼會比較重視他們的名聲,如果你到處投訴,對他們是有作用的。另外他們公司的生命力還是比較強,不會給你裝修完沒多久就消失了,售后服務是有保障的。

3.公司整體規模大,但在當地不一定很出名的全國連鎖型公司

因為家裝行業的大公司,很多都是全國化的。他們有的是從當地發家的,這樣的公司,當地的消費者會比較認可,有的是從外地發家的,這樣當地的消費者可能就不太了解。但是從外地發家的大型裝修公司也依然很多,他們也不會放棄其它市場。相對第二種,這類公司,雖然也很有實力,在當地市場會不那么有名氣,相對而言,會沒有那么大客戶去找他們,所以對于一些小客戶,他們也相對更重視,另外他們的價格也縮微會比第二類公司低一些。這種大公司,生命力依然很強,所以,售后服務依然有保障。

4.當地的二、三流裝修公司

這類公司中依然有好公司,質優價廉,但怎么能確保選到,很難,畢竟這類公司太良莠不齊了,大家可以看到在網友中有很多被裝修公司嚴重欺騙,或者非常假冒偽劣的工程都是找的這類公司。但如果,你有親戚朋友找過這類公司中的裝修,并且不錯的,你也可以選用。

5.游擊隊

游擊隊,可能你需要花費更多的精力,另外合同對于他們幾乎沒有任何效應,只能用錢款控制他們,找他們會很累,并且售后完全沒有保障。很多第一次裝修的業主可能不知道,裝修裝修,裝了肯定需要修的,如果找游擊隊,到時候人都不見了,找誰去啊。當然,游擊隊最大的好處是便宜。

各種隊伍,各有優劣,怎么選擇,就要看你自家的具體情況而定了。

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PS:這里為大家詳細的講解一下正規的裝修公司與裝修游擊隊的區別:

首先是信譽的區別,市面上的“游擊隊”采用的是打一槍就換地方的方式,無論是職業道德、工作態度、裝修質量、售后服務等方面都無法和正規公司相比,工程一完工,結賬就走人,一旦出了問題要維修,就再找不到人,更談不上對裝修質量負責,而萬欣裝飾設計工程有限公司有固定的辦公場所,有工藝精湛的施工隊,有完善的售后服務、優質的管理水平和較高的社會信譽。

再者是質量的區別,不管你是采取材料自購還是由“游擊隊”購買,你都會擔驚受怕,怕以次充好,怕偷工減料。就算擔心,在施工過程中,還是防不勝防,要么他們開單不準,造成材料很大的浪費,要么一不小心,來了個偷梁換柱,要么工藝粗制濫造,滲漏水問題不斷,帶來無盡的煩惱,最后吃虧的還是自己。萬欣裝飾設計工程有限公司有完整的施工圖,施工員按圖施工,有詳細的報價清單,用工料分析單,合同上注明材料品牌、價位。

最后是設計的差別,“游擊隊”談不上設計,基本上是照搬別人家里或是聽主人怎么說就怎么做,往往效果出來不倫不類。正規裝修公司會考慮居室的功能、空間、文化、經濟,有很深的文化底蘊,可表達業主的文化品味,經過與業主充分的溝通之后再出方案,方案都要以業主的簽字為準,而且設計師會不間斷的上工地,以保障一切按圖施工,達到預期效果。

二、業主可以通過哪些渠道來找裝修公司?

在初選裝修公司時,業主們一定要利用一切可利用的信息資源:

1.親戚、朋友、同事:已經裝修過的或者對裝修比較懂行的是你主要聯絡對象,盡量讓他們給你介紹一些他們知道的好公司。

2.廣播、電視、報紙:不要只關注廣告,還要特別留意一些負面報道,用以排除一些不良公司。

3.上網查詢相關信息:很多網友會在各種裝修論壇相互交流,這些信息非常有用。

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三、應從哪些方面考察裝修公司是否合格?

業主在裝修的時候,找好的裝修公司非常重要,如果找錯裝修公司后患無窮。那么業主選擇裝修公司該如何著手呢?

1.考察裝修公司的資質

要選擇有相關部門核發的營業執照和建筑裝修企業資質證書的企業。除了要檢查營業執照之外,公司有無正規的辦法地點,是否能出具合格的票據等,都是要仔細考察的。

這可以從裝修公司具有的資質證書看。不過,另一方面,有些裝修公司是一些包工隊或小公司掛靠在一些大公司的名下,他們雖然能出示資質級別很高的證書,但是單看資質等級并不能說明他們的真實水平。綜合的考察裝修公司是很重要的。具體的說就是從各個角度了解公司情況,最重要的方面有設計師的設計能力,可以通過與設計師交談,了解觀看設計師已往的作品。

其次,可以考察這家裝修公司所做過的工程,來評價它的設計和施工水平。室內設計師的水平和資歷,直接關系到設計水平的高低,所以您要對這家公司的設計師進行詳盡的詢問。

2.查看裝修公司口碑

在網上查閱相關資料,比如了解一些裝修公司的口碑或者業主評價。注意:不要去一些小型站點查看評價信息,多數會很雜;去家裝市場(展覽會)了解,朋友介紹,至于哪些公司才真的可信,這點必須詳細考察才行。而且,同一家公司的不同施工隊的能力都可能大不相同,所以即便公司可信,也要再了解施工隊伍。

3.看辦公環境

一個裝修公司如果連自己的辦公環境都設計不好,就可以不必考慮這樣的公司了。一個好裝修公司應該是看重自己各個方面細節的,電腦,掃描儀,打印機,這都是一個公司實力的體現,有些街頭游擊隊,搬張桌子在小區門口就開始辦公了,這樣的裝修公司往往是靠不住的。

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4.考察裝修工地

應該挑選該裝修公司尚未完工的,這樣能從多個方面考察他們的施工質量和管理水平。好的工地應該有以下特征:

整潔:雖然說有人干活的地方不可能做到一塵不染,但是擺放有序的建材以及及時清理的垃圾,能夠最真實的體現工人的素質,好手藝的工人往往受過良好的素質教育。

質量:用手感受一下木材油漆的效果,好質量的油工項目,給人的感覺應該是光滑細潤的。用手敲敲現場的大芯板,有清脆聲音的板材,質量都不錯。

5.調查公司管理

良好的管理模式對裝修施工大有裨益,若公司管理不佳,后期很可能就會出現員工責任推卸的問題。即使是正規公司也無法保證其整體管理水平高度,因其管理范圍包含了整個裝修環節,所以業主最好提前去公司調查其管理是否規范,也可通過該公司的其他業主進行了解。

6.切勿輕信廣告

為了打響名聲,很多裝修公司會推出很多廣告,但廣告的可信度則不是很大,房主在選擇裝修公司是千萬不能聽信廣告宣傳,只能將其作為參考標準之一。

7.考察是否具有穩定的價格體系

它針對各階層的人士,制定出若干價格來滿足不同層次消費者的需求,而決不是看人下菜碟,看您像有錢人,就高報價,看您沒有錢,就低報價。另在您進行討價還價時,降價幅度特別大,這樣的降價是可疑的,起碼有兩點:一、這個公司的報價很虛。二、最后給您偷工減料。所以裝修公司的穩定價格體系也是衡量裝修公司的重要性條件之一,而且隨著每種價格都應配有一套使用材料的品牌、規格、等級、價格和不同工藝做法及工人的等級。

8.關注售后服務承諾的具體內容

目前,有些裝修公司的承諾很多,有先裝修后付款的、分期付款的,保修一年、二年、三年的等。請您關注承諾的具體措施,也看一下它售后服務的有關文件。裝飾公司也應有一套完整的體系,比如說客戶裝修后的回訪制度,客戶來電話要求維修后,應在幾小時到現場解決問題等等。優秀的裝修公司也會向您展示他們的售后服務文件。

優質的裝修公司具有哪些特質?

1.裝修設計和施工時,客戶的裝修要求無須對設計人員、水電工、木工多次重復。

2.對于客戶的合理要求快速、正確反應,而不是陽奉陰違、敷衍了事。

3.裝修公司的現場管理應井井有條,而不是臟亂差。

4.好的裝修公司應嚴把各個工序的質量關,且下一道工序前應檢查上一道工序,如油漆工檢查木工等。

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四、裝修公司選定流程

1.初步接洽

選擇裝修公司,就要與他們初步接洽,當然談的首先是要求和價格。目前裝修公司的報價方式有兩種:一是由客戶報出想投入多少錢,由裝修公司結合要求,開始設計和報價;二是客戶提出居室裝修的具體要求,由裝修公司報出實現這些要求的價格。

2.與設計師溝通

裝修前要對公司的設計師進行了解,因為設計師的水平和資歷直接關系到設計水平的高低,所以消費者要對所選公司的設計師進行詳盡的詢問。至于家居裝修的規劃設計,設計師當然是以滿足業主為前提。但如果業主忽視設計的重要性,沒有與設計師進行深入的溝通與交流,裝修效果將會大打折扣。事實證明,與設計師溝通越深入,裝修效果就越好,業主就越滿意,反之,遺憾將充滿居室的各個角落。

3.簽訂裝修合同

如果業主滿意裝修公司的設計和報價,就可以簽訂合同了,正規的裝修公司還要和消費者簽訂一份施工合同書。如果沒有正規的合同,也起碼有一份簡單的協議,以免日后產生糾紛。合同中必須寫明裝修的具體要求和完工日期,注明使用裝修材料的具體品牌或型號而且保修的條文必不可少。除此之外,合同中必須注明使用的裝修材料的具體品牌、規格及型號,以防裝修公司以次充好。

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五、不良裝修公司的常見“口頭禪”

“資質證明?我有!”

承接家庭裝修的公司必須具備相應的資質證書。有些裝飾公司屬掛靠、承包企業,也有些在裝修合同當中故意漏寫“委托代理人”等條款,一旦出了問題就找不到人。

“裝修不滿意,定金可以退!”

一些裝飾公司會在協商合同的時候口頭許諾打折優惠,并且不滿意可退款。而簽訂合同之后才跟消費者說明僅有部分項目可以享受折扣,而高額的定金又不退還,讓消費者上當受騙。

“忽然想起來一個好點子!”

有些裝修公司在報價時會故意把一些需要的工程舍棄掉,等簽了合同后再“增添”項目。而這時候的單價就由人家說了算,因此要警惕這樣的“好點子”。

“只有進口石材才能達到效果?!?/strong>

即使有價格便宜、裝飾效果更好的裝飾材料,設計師在設計中也不會采用,因為業主購買進口石材的話,材料商會給裝飾公司或設計師高額回扣。其實國內石材基本能滿足大部分的裝修設計,進口石材并不存在絕對優勢。

“二百都花了,還不如再貼一百買個好的?!?/strong>

積少成多,很多裝修預算就是這么超支的,當一些裝飾公司以低價接下了工程的時候,必然會在下面的裝修中布下“陷阱”來賺回本?!暗蛢r”只是塊敲門磚,合同一簽,裝飾公司便開始用這種加小錢的方式從你的口袋里“掏錢”。

“您再去買個配件吧?!?/strong>

工頭或裝修工總會說這句話來差遣業主去買這買那,其實很多零件都是已經算在工程款里的,而工頭也總會把握各種各樣的機會從工程款里“撈油水”,無形之中業主又花了不少冤枉錢。

“這房間的隔斷里可以做個柜子啊?!?/strong>

水電工和木工活是賺錢的大頭,所以包工頭一定會在這上頭下足功夫游說。再說,木工活是在業主家干的,到時結賬再加上不菲的工料費讓你也說不出話來。

“幫幫忙吧,大家掙錢都不容易?!?/strong>

某些裝修工程結賬的時候,僅布線一項,就能多用去很多電線,其實這種錢花的完全是重復浪費。當業主提出疑問時,裝修方就會利用業主的同情心理搪塞,這種時候可千萬要立場堅定,不讓這種行為得逞。

“這些廢品我們幫您扔了??!”

也許賣掉的東西不是很值錢,但不經業主同意隨意賣就是原則性問題了。最好提前說清楚,這是規矩,也是規定,更是對業主的尊重。

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